為(wei)規(gui)(gui)范產(chan)權交易(yi)活動，維護交易(yi)雙方的合法(fa)權益，根(gen)據國家有關產(chan)權交易(yi)的法(fa)律、法(fa)規(gui)(gui)和相(xiang)關規(gui)(gui)定，結合本(ben)(ben)市及本(ben)(ben)中(zhong)心實際情況制定本(ben)(ben)程序。
除(chu)國家規定的(de)特殊行業外，企業所(suo)(suo)有者將其出(chu)資形成的(de)產(chan)權(quan)全部(bu)或部(bu)分(fen)有償出(chu)讓時，均(jun)可以進(jin)入株洲市產(chan)權(quan)交易中(zhong)心(xin)有限(xian)公司辦(ban)理(li)產(chan)權(quan)交易鑒(jian)證，進(jin)入本中(zhong)心(xin)辦(ban)理(li)產(chan)權(quan)交易鑒(jian)證的(de)所(suo)(suo)有行為均(jun)應符合本程序的(de)規定。
一、 產權(quan)交易鑒證受理條件
1、 關于產權交(jiao)易主體(ti)
（1）出(chu)讓方(fang)是指擁有(you)出(chu)讓標的(de)產權的(de)法(fa)人、自然(ran)(ran)人或(huo)者其他(ta)組織，也可以是出(chu)讓部分法(fa)人財產的(de)法(fa)人、自然(ran)(ran)人或(huo)者其他(ta)組織。
對(dui)(dui)整體(ti)產權(quan)轉讓(rang)的，出讓(rang)方(fang)必須是對(dui)(dui)出讓(rang)標的擁有產權(quan)的法人、自然(ran)人或者其他組織；
對部分產權（股權）轉讓的(de)，出讓方必須是直接擁有處分權的(de)出資者；
對部分產(chan)權（以實物資產(chan)方式）轉讓(rang)的(de)，出(chu)讓(rang)方可(ke)以是擁(yong)有法(fa)人(ren)(ren)財產(chan)權的(de)法(fa)人(ren)(ren)、自然人(ren)(ren)或者(zhe)其(qi)他組織。
（2）受讓方(fang)可(ke)以(yi)是境內外具有民(min)事(shi)權利能力(li)和民(min)事(shi)行為能力(li)，能獨立承擔民(min)事(shi)責任的法人(ren)、其他組織(zhi)或者自(zi)然人(ren)。
（3）受(shou)讓國家(jia)有關部(bu)門有特殊(shu)規定或資質要求的企業產(chan)權，受(shou)讓方必須符合規定或具有相應(ying)資質。
（4）對以承擔(dan)債(zhai)務方(fang)式轉讓產權的，須(xu)征得主要債(zhai)權人(ren)書面同意。
（5）多個(ge)出(chu)讓(rang)方(fang)(fang)或受讓(rang)方(fang)(fang)，對同一產權可(ke)以采取委(wei)托方(fang)(fang)式進行交易，委(wei)托其中一方(fang)(fang)代表其它出(chu)讓(rang)方(fang)(fang)（受讓(rang)方(fang)(fang)）代理產權交易手續。
2、關(guan)于出讓產權須履行的有(you)關(guan)手續
（1）出讓本(ben)市所(suo)轄企(qi)業(ye)國(guo)有產(chan)權(quan)（包括整體、部分），按《企(qi)業(ye)國(guo)有產(chan)權(quan)轉(zhuan)讓管(guan)理(li)暫行(xing)規定(ding)》履行(xing)內部決策、轉(zhuan)讓批準、審計評估、轉(zhuan)讓公告、洽談簽約有關手續；
（2）出讓集體企業(ye)(ye)產權(quan)的，由集體企業(ye)(ye)產權(quan)的所有者(zhe)決(jue)定，或由企業(ye)(ye)所在集體經濟管(guan)理部門決(jue)定；
（3）對出讓多(duo)元投資的企業產權，按有關(guan)法(fa)律(lv)、法(fa)規辦理；
（4）出(chu)讓企業(ye)產(chan)權若不清晰的，凡涉及國(guo)有(you)或集(ji)體產(chan)權的，由同級國(guo)有(you)（集(ji)體）資(zi)產(chan)管理部(bu)門依法進行產(chan)權界定；
3、關(guan)于(yu)產權轉(zhuan)讓合同
（1）產權轉讓合同(tong)條(tiao)款(kuan)必須符合《中(zhong)華(hua)人(ren)民共(gong)和(he)國(guo)合同(tong)法》的規定；
（2）產權轉(zhuan)讓合同及其附件必須字跡(ji)端正、清晰，數據準確，不得涂改。
（3）產(chan)權轉讓合同及其附件必須(xu)列具目錄，裝訂成冊。
4、 關(guan)于產權轉讓鑒(jian)證
（1）國有改(gai)革改(gai)制企業的產權(quan)交(jiao)易(yi)行為必須符(fu)合國家相(xiang)關(guan)法律(lv)法規(gui)規(gui)定的要求，并按相(xiang)應程序進(jin)行；
（2）產權交易額的確(que)定及(ji)有關依據(ju)：
a、經評估確(que)認(ren)后企業資產狀(zhuang)況
b、國資（或(huo)財政）部門對改制企業資產處(chu)置意(yi)見
c、職(zhi)工轉變身份補償(chang)金額(e)（職(zhi)工安(an)置(zhi)費用(yong)審(shen)核）
d、企業(ye)改(gai)變其資產狀況的(de)依據(ju)
e、國資部門對交易額低于(yu)評(ping)估值的(de)批復(fu)文件
f、轉讓企(qi)業(ye)的債權債務的處理(li)
二、產權(quan)交(jiao)易鑒證辦理程(cheng)序
1、由產(chan)權交易主體填寫(xie)《產(chan)權交易鑒(jian)證(zheng)申請(qing)書》（附件一）；
2、根據產權交(jiao)易(yi)形(xing)式產權交(jiao)易(yi)主體向交(jiao)易(yi)鑒證(zheng)部門提交(jiao)《產權交(jiao)易(yi)鑒證(zheng)申請書》、產權交(jiao)易(yi)合同及(ji)相(xiang)關的(de)文件(jian)(jian)資(zi)料（具體要求見附件(jian)(jian)二(er)），文件(jian)(jian)資(zi)料是復印(yin)件(jian)(jian)的(de)則須加蓋該企業公章(zhang)；
3、交易鑒證(zheng)部門(men)對產權轉讓合(he)同及(ji)所有附件材料的合(he)法(fa)性、真實性、完整(zheng)性審(shen)核(he)，并在五個工(gong)作(zuo)日內審(shen)結；
4、符合(he)產(chan)權(quan)交(jiao)易(yi)條件(jian)的簽發(fa)《產(chan)權(quan)交(jiao)易(yi)成交(jiao)鑒證書》，不(bu)符合(he)產(chan)權(quan)交(jiao)易(yi)條件(jian)的退(tui)回文(wen)件(jian)提交(jiao)單位；
5、按規定收取交(jiao)(jiao)易(yi)鑒證費后(hou)，向產權(quan)交(jiao)(jiao)易(yi)主體(ti)出具《產權(quan)交(jiao)(jiao)易(yi)成交(jiao)(jiao)鑒證書》。
株洲市產權交易中心有限公司
二00四年五月
